2020年后,金边公寓将更加稀缺,紫晶壹号美湾精装公寓全球热销中!

时间:2020-02-27 18:05:48 作者:admin 热度:99℃

柬埔寨,作为2019亚洲经济增长率最高的国家之一,其GDP增长高达7.1%,2018年更以7.3%的增长位居东盟第一,创造GDP平均增速连续8年超7%的奇迹,成为东盟十国中的经济黑马。

近年来,随着城市化进程的不断加快,柬埔寨建筑业发展迅猛,迎来了房产投资的黄金时期。以首都金边为例,房价平均涨幅已高达15%,租金回报率达到6.92%。而目前柬埔寨核心区域公寓月租金达23美元/,平均获利率高达10.8%。再加上经济的高速运转、绝对开放的经济政策、美元计价等投资利好,共筑了柬埔寨房产市场发展的坚实基础。

目前金边居住人口约300万,2030年人口将增长至400万,根据金边政府发布的规划,到到2035年金边将成为一座面积675平方公里,城市现代化功能齐备,容纳500万人口的国际化大都市。

金边有近30万是外国人,除了越南、老挝、泰国、马来、新加坡等东南亚邻国外,这里还居住着大量的美国人、欧洲人、日本人、韩国人、中国人等,外国人口比例达到了20%!

这种情况下,这些外国人携带着大量资金入场,成为了金边楼市里的中坚力量。与此同时,地产商几乎全为外国企业,日本、韩国、台湾、大陆等地产企业先后进入,更有趣的是地产商属于哪个国家,它建的房子就卖了那个国家的人。

你以为是中国人热卖柬埔寨房产,其实,你只看到中国人建造的和推荐的项目,更多的还没有来得及看就已经卖给外国人了。根据全球房产服务五大行之一的世邦魏理仕CBRE的报告显示,未来十年,柬埔寨的土地价格将保持年7%的增速。而过去十年内,柬埔寨的土地价格飙升了225%。

城镇化发展直接带动了建筑业需求的增长。根据柬埔寨城市发展战略中心的研究报告,到2030年柬埔寨城镇化率将达到44%,这就要求城市每年至少新增5万套住宅。2020到2035年,金边城市面积、人口翻倍,城市核心地段优值房地产早已瓜分完毕,城市核心地段的房价将大幅上涨,中高端商住、公寓大楼会更呈现其价值所在。

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处,整个项目以41层、140米超高Art Deco双子楼规划建设,鼎筑金边城市新地标,荣启金边湾居生活。

▲紫晶壹号项目效果图

项目十分钟生活圈内涵盖万客隆、尚泰百货、水净华小学(中学)、谢亲王中学、美国诺顿大学,柬华理工大学、日本顶尖北原国际医院、金边奥林匹克体育馆等多项配套。区域内拥有金边首个五星级酒店——Sokha酒店、金边第一座野生动物园和森林旅游园——“金边Safari World野生动物园”、亚洲规模最大的水上乐园、2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心和金边花园城市18洞高尔夫俱乐部。

项目自身拥有国际化居家配套服务,无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全;户型设计更是精雕细琢,实现“户户观景”,打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127晶品一居、阔景两居,奢雅三居多重精奢户型正在热销中,臻享东南亚巅峰人居生活,提前抢占金边湾区发展原始股,正当时。

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